Кому положен военный сертификат на приобретение жилья

Жилищный сертификат для военнослужащих - это важная бумага, которую выдают некоторым военнослужащим, благодаря которой он может приобрести жилье или жилую площадь по государственной программе даром.

Если в семье несколько военнослужащих, выдадут, лишь один сертификат, на всю семью. В его реквизитах указывают личные данные владельца, вид недвижимости и место получения жилья, сумма выплаты.

Например, в городе Воронеж, было много проблем с получением сертификатов и многие приобретали жилье самостоятельно, например на сайте компании застройщика "ВЫБОР" - http://vyborstroi.ru/podbor-kvartir/ купить квартиру в Воронеже можно по приемлемым ценам, или воспользоваться льготными условиями по ипотеке от банков-партнеров.

Условия для получения военного сертификата

Одним из самых важных пунктов для получения сертификата, является, отсутствие своего жилья или если площадь собственного жилья, меньше установленной нормы. Следующее условие, офицер должен прослужить более 10 лет или быть гражданином, которого выселяют из военного городка. Военные в отставке, тоже могут получить жилье, но только в том регионе, в котором ему назначат.

Еще такой сертификат, могут получить, родственники военнослужащего, который состоит на учете умерших при выполнении служебных обязанностей. В рамках программы для получения жилья, нужно зарегистрироваться. Для регистрации нужно написать заявление, к которому прилагаются:

Копии паспортов, разные справки о членах семьи(состав семьи), справка с лицевого счета за последние годы( 5 лет), справка о выслуге лет и документ о личном нахожденим в программе на улучшение жилищных условий.

Не могут получить сертификат:

• Военные, которые входят в программу по военной ипотеке.
• Военные, члены семьи которых, имеют или приобрели собственное жилье.
• Если один из человек из семьи военнослужащего, уже приобрел военный сертификат.

Как начинает действовать сертификат

Государство распределяет деньги в порядке общей воинской очереди, она создается в специальных подразделениях или в органах исполнительной власти. Выдают сертификат в порядке очереди, начиная с постановки на учет.

Выдачей жилищного сертификата, занимается квартирно-эксплуатационная часть подразделения. Всю сумму рассчитывает государство. Выданную сумму, нельзя тратить на другие цели или желания,кроме приобретения жилья.

Основные документы для получения сертификата на жилье:

• Рапорт по специальной форме.
• Военный билет и личные документы.
• Документ о сроках всей службы.
• Копии приказа на увольнение, с указанием причины или другие документы.
• Справка о жилищных условиях за определенный срок.
• Справка о поставке на учет в качестве нуждающегося в улучшении условий проживания.

Сроки жилищного сертификата для военнослужащих

Срок регистрации для военных начинается за год до увольнения в запас. Срок действия начинается с момента получения, и они проставляются на самом документе. Реализовывать сертификат нужно в течении полугода. Но для передачи его банку при оформлении, отводится лишь 60 дней.

Как рассчитывают сумму.

• Сумма жилищного сертификата зависит от нескольких пунктов.
• Состав семьи (чем больше человек, тем больше квадратных метров).
• Общая стоимость квартир в регионе.
• Иногда сумма зависит от выслуги лет, чем больше срок, тем больше сумма.
• От 10 до 25 и более лет, а сумма от 2 до 11 млн.

Квартиру или жилье по программе, можно купить, как в доме, который строится, так и в сданном. В первом варианте, вам придется заключить предварительный договор о приобретении со строительной компанией. Для готовой квартиры, нужно лишь открыть счет в банке.

Преимущества и недостатки программы

Преимущества:

• Бесплатная возможность приобретения жилья.
• Можно использовать сертификат и свои деньги, для покупки лучшей квартиры.
• Можно самому выбирать жилье.
• Ничего не нужно возвращать государству.

Недостатки:

• Чтобы попасть в программу, срок службы должен составлять более 10 лет.
• Долгий и сложный порядок реализации сертификата.
• Нехватка средств на нормальное жилье, из-за роста цен.
• Укороченный срок использования пособия, придется быстро приобрести и оформить жилье.
• Нельзя обналичить деньги с сертификата, они поступают на официальный сцет продавца квартиры.
• Долгая и медленная очередь.
• Трудности при оформлении.

Заключение

Однажды у людей, появится больше шансов и вариантов для получения хорошего и качественного жилья! Но сейчас такую возможность предоставляют в основном военнослужащим или ученикам детских домов.

Можно долго размышлять на тему плюсов и минусов получения квартир с помощью сертификата, но это потрясающая возможность получить квартиру! Многие мечтают именно о таком шансе, поэтому очень многие хотят работать военнослужащими! Тем более у военных сейчас, довольно большая заработная плата и множество льгот.