Проектирование домов: какие особенности надо учитывать при составлении документации

Проектирование домов: какие особенности надо учитывать при составлении документации

При планировании строительства дома необходимо заказывать разработку проекта. Те люди, кто мало разбирается в данной сфере, могут подумать, что проект создается только с целью определиться с планировкой помещений. Но данная задача является второстепенной. Документы разрабатываются с целью учесть все внешние факторы, чтобы будущий дом был теплый и простоял много лет.

Когда разрабатываются проекты домов и коттеджей, важно учитывать климатическую зону, тип грунта, наличие наклона участка и многие другие факторы. От них будет зависеть выбор материалов и технологий.

Первое, что надо учитывать при планировании постройки дома – это тип грунта. От него будет зависеть вид фундамента. Он может быть ленточным, винтовым, плитным и другим. Если не правильно оценить условия строительства, готовое строение может начать наклоняться, оседать, пойдут щели. Затраты на восстановление и ремонт окажутся огромными. При выборе фундамента также учитывается материал изготовления стен и размер дома. Эти параметры будут влиять на массу стен, и выдвигают свои требования к основанию строения. Проводить анализ территории обязательно должны специалисты, которые могут учесть все факторы.

В зависимости от климатических условий выбирается материал изготовления стен, способ утепления фундамента, тип кровли. Далее проектировщики переходят к внутреннему планированию. Надо сделать разводку электрической сети, отопления. Если дом будет топиться газом, то должна быть предусмотрена котельная. Она может находиться в подвальных помещениях, или в отдельной комнате небольшого размера.

Когда дом планируется строить на земле со сложным грунтом, на наклоне, вблизи водоемов, специалисты обязательно должны разрабатывать индивидуальный проект. В нем будут учтены все особенности местности. Готовые проекты домов могут использоваться на стандартных участках, где грунтовые воды не подходят близко к почве. Но даже в этом случае необходимо дать документацию на согласование специалистам, чтобы они подтвердили, что все технологии соответствуют местности. При планировании строительства важно понимать, что даже на соседнем участке может быть другой грунт и другие условия, поэтому не стоит останавливать свой выбор, основываясь на способе строительства близлежащий домов.