Таунхаусы: достоинства и недостатки

Таунхаусы сравнительно недавно появились на отечественном рынке недвижимости, поэтому о том, что это такое, знают далеко не все. Эта разновидность жилых архитектурных строений впервые появилась в Англии и представляет собой малоэтажные дома с квартирами разного уровня. Каждая квартира имеет свой выход на улицу, иногда небольшой палисадник. В переводе с английского «таунхаус» – «городской дом». В настоящее время продажа таунхаусов набирает обороты, поскольку многие бывшие владельцы квартир в многоэтажках сумели оценить по достоинству преимущества этого вида жилья. У таунхаусов имеются и некоторые недостатки, но преимуществ значительно больше.

Преимущества

• Стоимость. Средняя стоимость квадратного метра таунхаусов, с учетом стоимости земельного участка и подведенных инженерных коммуникаций, составляет половину средней стоимости квартиры в большом городе. Такой вариант жилья идеален для молодых семей.
• Расположение. Таунхаусы возводят чаще всего в пригороде города, неподалеку от транспортной развязки, поэтому проблемы с транспортом отсутствуют.
• Однородность социальной среды. В большинстве случаев социальный и финансовый статус владельцев таунхаусов примерно одинаковый.
• Собственный участок земли и, возможно, гараж.
• Всего два соседа, что подходит людям, не любящим полного уединения, но и не переносящим шума.
• Наличие собственного парковочного места и возможность при желании построить гараж.
• Современные инженерные коммуникации и квалифицированный обслуживающий персонал.
• Надежная охрана поселков.
• Возможность при желании перестроить помещения или сделать перепланировку.
• Возможность проживать в экологически чистом месте, с красивой природой и чистым воздухом, вдали от городского шума.

Недостатки

• Право собственности. Не все таунхаусы продают с участком, как правило, участок дается в пожизненное пользование, поэтому могут возникнуть проблемы.
• Шумоизоляция. Постройки эконом-класса нередко отличаются слабой шумоизоляцией, поскольку застройщики экономят на строительных материалах.
• Инфраструктура. Не во всех случаях инфраструктура поселков достаточно хорошо развита на момент заселения жильцов.

Горожане, желающие приобрести таунхаус и переехать из шумного города в спокойный поселок, должны взвесить достоинства и недостатки этого типа жилья. В большинстве случаев таунхаусы приобретают молодые семьи, нередко с маленькими детьми. Таухаус – это вариант проживания в комфортабельных условиях за городом.

Источник: http://www.ollila.ru