Почему арендовать производственные помещения лучше через агентства

Почему арендовать производственные помещения лучше через агентства

Производственные помещения арендуются для ведения бизнеса. Предприниматель должен заниматься своим делом, развивать компанию и повышать доход. Поэтому проблемы с арендой помещения ему не нужны. Вспоминать про арендодателя он должен только один раз в месяц, при оплате.

Для того, чтобы проблем с арендой производственного помещения не было, необходимо искать арендодателей через агентства. В этом случае можно быть уверенным, что помещение будет передано в пользование на нужный срок и никаких сюрпризов с повышением оплаты не будет.

При самостоятельном поиске арендодателя можно попасть на недобросовестных людей. Самой распространенной проблемой здесь является повышение арендной платы. Две стороны договариваются об определенной стоимости, предприниматель вкладывает деньги на обустройство помещения, запускает работу, а арендодатель повышает цену. Получается, что приходится либо искать новое помещение и снова вкладывать в него деньги, либо соглашаться на повышение стоимости. Обращаясь к договору, оказывается, что пункт о возможном повышении платы есть, но описан он скрыто, чтобы неопытный человек не мог распознать в тексте подвох.

Когда поиск помещения и заключение договора производится через агентство, такие неприятности исключены. Специалисты предлагают для аренды только помещения с проверенными арендодателями, они сами составляют договор. Поэтому большинство предпринимателей при поиске помещений обращаются в такие агентства, как nikvrn.ru.

Еще одним неприятным сюрпризом при аренде помещения у неизвестного арендодателя является плохое техническое состояние объекта. При подготовке его к работе может выясниться, что требуется замена электропроводки, труб и многого другого. А это огромные финансовые затраты и потеря времени.

При заключении договора аренды важно указать, кто будет нести расходы на коммунальные платежи. Чаще всего они ложатся на арендатора, поэтому надо заранее знать, какие суммы потребуется платить дополнительно. Также необходимо прописать срок аренды, и условия продления договора. В противном случае, после завершения действия договора, арендодатель может попросить освободить помещение. А переезд производства в новое место – это большие расходы и потеря прибыли. Чаще все договор автоматически продлевается, если условия аренды устраивают обе стороны.